Mặt bằng chi tiết từng căn hộ của Park 11 - Park Hill Premium

NÊN MUA CĂN SỐ MẤY TRONG MẶT BẰNG TÒA PARK 11 - PARK HILL PREMIUM HIỆN NAY?

Trong quá trình tư vấn khách hàng của mình, việc lựa chọn cho khách hàng 1 căn hộ ưng ý trong mặt bằng chung cư Park 11 - Times City Park Hill Premium giai đoạn 2 thật không dễ dàng? Làm sao để hài hòa giữa yếu tố tài chính và mong muốn của khách hàng?

Mặt bằng tòa Park 11 - Park Hill Premium có 20 căn trên 1 tầng thì nên lựa chọn căn nào? Căn 2PN nào tốt? Căn 3PN nào giá hợp lý nhất? Căn 4PN nào đẹp nhất?  Sau đây tôi sẽ phân tích chi tiết ưu và nhược điểm từng căn hộ trong tòa Park 11 - Park Hill Premium:

Park 11 - Park Hill Premium

Mặt bằng Park 11 phóng to

 

 

I. CĂN 2PN - TÒA PARK 11 PARK HILL TIMES CITY PARK HILL 2015:

-  Gồm 11 căn là căn số 02 - 03 - 05 - 06- 09 - 12 – 12a -15 – 16 – 18

-  Căn số 02: Diện tích 78,6 m2 tim tường, diện tích thông thủy là 73m2, căn giữa hồi hướng ban công Bắc, hướng cửa chính Nam.



Mặt bằng căn hô số 2 Park Hill Premium

Mặt bằng căn hộ 02 phóng to

 

 

+ Ưu điểm:

-  Căn 2PN ban công thoáng mát view bể bơi và đảo cây xanh

-  Tất cả các phòng đều có ánh sáng và không khí.

-  Bếp tương đối thoáng vì có logia phụ.

-  Tối ưu công năng sử dụng

+ Nhược điểm:

-  Nhà vệ sinh ngay cửa,


-  Căn số 03 : Căn góc hướng tây- bắc, cửa hướng chính nam. diện tích tim tường 74,5m2 , diện tích thông thủy là 69.2m2.

+ Ưu điểm:

-  Căn 2 ngủ là căn góc View cực thoáng. Thiết kế tương đối hợp lý. tối ưu công năng sử dụng.

-  Các phòng thiết kế đều có ánh sáng và thông thoáng.

+ Nhược điểm :

-  Nhà vệ sinh ngay cửa ra vào.

-  Căn góc nên giá sẽ đắt hơn các căn 2 phòng ngủ cùng loại


Mặt bằng căn hộ 03

Mặt bằng căn hộ 03 phóng to

 

-  Căn số 05,06 : diện tích tim tường lần lượt là 70,3 m2 và 74.4 , Diện tích thông thủy lần lượt là 64.3m2 và 68.4 ban công hướng đông, cửa chính hướng tây

+Ưu điểm :

-  Ban công hướng đông sẽ đón nắng đầu ngày tạo thêm năng lượng cho ngày mới.

-  Tối ưu công năng sử dụng.

-  Bếp có logia nên tương đối thoáng

-  Những tầng cao sẽ view tương đối đẹp do view trọn quảng trường giai đoạn 1 của Park Hill.

+Nhược điểm:

-  Căn số 05 có nhà vệ sinh ngay cửa ra vào.

-  Các phòng thiết kế không được vuông vắn cho lắm.

 

Mặt bằng căn hộ 05
Mặt bằng căn hộ 05 phóng to

 

Mặt bằng căn hộ 06

Mặt bằng căn hộ 06 phóng to

 

-  Căn số 09 : Căn 2 phòng ngủ diện tích tim tường 76.8m2,diện tích thông thủy 73.3m2 ban công nam cửa chính hướng bắc.

+Ưu điểm :

-  View khu Vinschool,khu nhân sinh nhiều sinh khí tốt cho việc kinh doanh.

-  Bếp rất thoáng,nhà vệ sinh tương đối kín đáo.

-  Hướng nam nên rất mát mẻ.

-  Các phòng thiết kế tương đói vuông vắn, bố trí giữa các phòng khá hợp lý.

+Nhược điểm:

-  Vì hơi thụt vào nên tầm View sẽ hẹp hơn.

-  Ngoài ra gần như không có nhược điểm gì.

 

Mặt bằng căn hộ 09
Mặt bằng căn hộ 09 phóng to

 

- Căn số 12 : Diện tích tim tường 79,4m2,diện tích thông thủy 73.8m2 ban công hướng nam, cửa chính hướng bắc.

+Ưu điểm :

-  Ban công hướng nam nên tương đối thoáng mát.

-  Nhà vệ sinh tương đối kín đáo và thuận tiện cho phòng khách và phòng ngủ phụ

-  View khu Vinschool,khu nhân sinh nhiều sinh khí tốt cho việc kinh doanh.

-  Công năng sử dụng được tối ưu, không có diện tích chết.

+Nhược điểm:

-  Gần như không có nhược điểm về thiết kế trừ View hơi hẹp hơn so với căn góc.

Mặt bằng căn hộ 12

Mặt bằng căn hộ 12 phóng to

 

-  Căn số 12A: Diện tích 75.4 m2 tim tường, căn góc hướng đông nam, hướng cửa chính hướng Tây.


Mặt bằng căn hộ 12A


Mặt bằng căn hộ 12A phóng to

 

+ Ưu điểm: Căn 2PN nhưng cũng là căn góc, thiết kế vuông vắn,tối ưu công năng sử dụng, phòng khách có logia thoáng rộng,.ngay kể cả Bếp cũng rất thông thoáng.

+ Nhược điểm:

-  Vì căn 02 là căn góc,nên chắc chắn giá sẽ đắt hơn các căn 2 phòng ngủ cùng loại

-  Phòng ngủ phụ thông thoáng nhưng sẽ ít ánh sáng hơn một chút vì chung logia với bếp.

- Căn số 15,16: Diện tích 68,1m2 tim tường, diện tích thông thủy 62,9m2. Ban công hướng tây, hướng cửa chính hướng Đông.

+Ưu điểm :

-  Giá khá hợp lý cho một căn 2 phòng ngủ ở Park Hill Premium khi chỉ 2,49 tỷ có thể sở hữu được

-  Nhà vệ sinh tương đối kín đáo.

-  Các phòng thiết kế tương đói vuông vắn, bố trí giữa các phòng khá hợp lý.

+Nhược điểm:

-  Hướng tây nên sẽ hơi nóng một chút.nhưng do có Park 12 che nên sẽ đỡ hơn rất nhiều, đặc biệt các tầng thấp gần như không có nắng.

-  Bếp không riêng biệt nên dễ ám mùi phòng khách.

Mặt bằng căn hộ 15

Mặt bằng căn hộ 15 phóng to

 

Mặt bằng căn hộ 16

Mặt bằng căn hộ 16 phóng to

 

- Căn số 18 : Căn góc hướng Đông- bắc, cửa hướng chính nam. diện tích tim tường 73,9m2 , diện tích thông thủy là 68.5m2.

+ Ưu điểm:

-  Căn 2 ngủ là căn góc View cực thoáng và đẹp,view bể bơi ngoài trời.

-  Thiết kế tương đối hợp lý. tối ưu công năng sử dụng.

-  Các phòng thiết kế đều có ánh sáng và thông thoáng.

+ Nhược điểm :

-  Nhà vệ sinh ngay cửa ra vào.

-  Căn góc nên giá sẽ đắt hơn các căn 2 phòng ngủ cùng loại

Mặt bằng căn hộ 18

Mặt bằng căn hộ 18 phóng to

 

- Căn số 19 : Căn góc hướng Bắc, cửa hướng chính nam. diện tích tim tường 79.2m2 , diện tích thông thủy là 68.5m2.

+ Ưu điểm:

-  Căn 2 ngủ View cực thoáng và đẹp,view bể bơi ngoài trời.

-  Thiết kế tương đối hợp lý. tối ưu công năng sử dụng.

-  Các phòng thiết kế đều có ánh sáng và thông thoáng.

+ Nhược điểm :

-  Nhà vệ sinh ngay cửa ra vào.

 

Mặt bằng căn hộ 19

Mặt bằng căn hộ 19 phóng to

 

I. CĂN 3PN - TÒA PARK 11  PARK HILL  PREMIUM 2015:

-  Gồm 07 căn là căn số   01 - 08 – 10 - 11 – 12B- 17- 20.

-  Căn số 01-20: Diện tích 118.5 m2 tim tường,diện tích thông thủy 109.7m2. ban công hướng  Bắc, hướng cửa chính Nam.

+ Ưu điểm :

-  Là căn 3 phòng ngủ, view cực đẹp, view bể bơi ngoài trời.

-  Thiết kế vô cùng hợp lý, bếp rộng và thoáng, các phòng ngủ đều có ánh sáng và không khí.

-  Nhà vệ sinh chung tương đối riêng tư,tối ưu công năng sử dụng.

-  Một phòng ngủ cũng có ban công, thêm không gian để thư giãn nghỉ ngơi.

+ Nhược điểm :

- Nhà vệ sinh chung hơi kín và xa so với các phòng còn lại.

-  Mất phần diện tích chết ở phòng ngủ chính.


Mặt bằng căn hộ 01

Mặt bằng căn hộ 01 phóng to

 

 

Mặt bằng căn hộ 20

Mặt bằng căn hộ 20 phóng to

 

Căn số 08: Diện tích 115.5 m2 tim tường ,diện tích thông thủy 107,7 m2. căn góc hướng ban công tây nam, hướng cửa chính Bắc.

+ Ưu điểm :

-  Phòng khách ở trung tâm căn hộ tạo ra sự ấm cúng cho căn hộ.

-  Các phòng đều có ánh sáng tự nhiên và không khí, bếp thông thoáng do thông với logia.

-  Có một phòng ngủ có logia tạo thêm không gian nghỉ ngơi và thư giãn.

+ Nhược điểm:

- Có một phòng ngủ phụ sẽ hơi ít ánh sáng trực tiếp do cùng logia với bếp.



Mặt bằng căn hộ 08

Mặt bằng căn hộ 08 phóng to

 

- Căn số 10- 11: Diện tích 116.6 m2 tim tường, Diện tích thông thủy là 108,2m2 ,  Ban công hướng Nam –cửa chính hướng  Bắc,

+ Ưu điểm: Căn 3PN, thiết kế tối ưu công năng sử dụng,các phòng đều tương đối vuông vắn, lô gia phơi đồ rộng,Hướng nam nên tương đối mát mẻ. Bếp có logia nên khá thông thoáng, Đặc biệt có thêm logia ở phòng ngủ master nên có thêm không gian thư giãn. Nhà vệ sinh chung tương đối kín đáo.

+ Nhược điểm:

- Gần như không có nhược điểm về thiết kế.


Mặt bằng căn hộ 10

 

Mặt bằng căn hộ 10 phóng to

 

Mặt bằng căn hộ 11

Mặt bằng căn hộ 11 phóng to

 

- Căn số 12B: Diện tích 119,5 m2 tim tường, diện tích thông thủy 111.7m2. Căn góc hướng tây nam, hướng cửa chính Bắc.

+ Ưu điểm:

- Công năng sử dụng tối ưu, các phòng thiết kế tương đối vuông vắn.

-  Tầm view cực rộng do có 2 mặt thoáng.

-  Các phòng đều có ánh sáng, bếp tương đối thoáng do thông với logia.

-  Nhà vệ sinh chung tương đối kín đáo.

Nhược điểm : Hướng tây nên sẽ bị nóng vào các buổi chiều

 

Mặt bằng căn hộ 12B

Mặt bằng căn hộ 12B phóng to

 


- Căn số 17: Diện tích 122.3 m2 tim tường, diện tích thông thủy 114.5 m2 , căn góc hướng ban công  Tây – Bắc, hướng cửa chính Nam.

+ Ưu điểm:

-  Căn góc 2 mặt thoáng và view bể bơi nên cực kì thoáng và đẹp.

-  Bếp tương đối rộng, riêng tư và thoáng do thông với logia.

-  Logia phòng khách tương đối rộng, tạo cho phòng khách không gian thoáng đãng và thư giãn.

Nhược điểm :

- Nhà vệ sinh ngay cửa ra vào.

-  Căn góc rất đẹp nên giá đắt hơn các căn 3 phòng ngủ cùng loại.


Mặt bằng căn hộ 17

Mặt bằng căn hộ 17 phóng to

 

 

III. CĂN 4PN - TÒA PARK 11 PARK HILL PREMIUM 2015:

- Gồm 02 căn là căn số 04 -07

- Căn số 04 : Diện tích 148.8 m2 tim tường, diện tích thông thủy 139.1  m2. Căn góc ban công Đông – Bắc, cửa chính hướng Nam.

+Ưu điểm:

-  Bếp cực kì rộng và thoáng

-  View tương đối rộng và thoáng, hướng bắc một phần có thể view được nhạc nước.

-  Có 1 logia rất đặc biệt của phòng ngủ master và bếp, có thể làm kho chứa đồ và chỗ phơi đồ rất thoải mái.

-  Các phòng thiết kế rất vuông vắn và đều tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng.

Nhược điểm:

-  Logia hơi lớn sẽ gây tốn diện tích nếu không tận dụng tối đa.

-  Cửa đâm vào bếp theo quan niệm một số người sẽ kị về phong thủy.

 

Mặt bằng căn hộ 04

Mặt bằng căn hộ 04 phóng to

 

- Căn số 07 : Diện tích 144 m2 tim tường, diện tích thông thủy 135.7  m2. Căn góc ban công Đông – Nam, cửa chính hướng Tây.

+Ưu điểm:

-  View tương đối rộng và thoáng, hướng đông view ra quảng trường trung tâm của Park Hill .

-  Các phòng thiết kế rất vuông vắn và đều tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng.

-  Hướng đông nam nên tương đối mát mẻ.

Nhược điểm:

-  Căn 4 phòng ngủ chỉ có 2 nhà vệ sinh,tốt cho phong thủy nhưng về mặt sử dụng sẽ hơi bất tiện với gia đình đông người.

-  Có 1 phòng ngủ tương đối nhỏ chỉ thích hợp làm phòng thờ hoặc phòng đọc sách. -

Mặt bằng căn hộ 07

Mặt bằng căn hộ 07 phóng to


 

 

ĐĂNG KÝ NHẬN MẶT BẰNG VÀ BẢNG GIÁ GỐC CHUNG CƯ PARK HILL PREMIUM 2016

 

>> CÓ THỂ QUÝ KHÁCH QUAN TÂM ĐẾN:

+ BẢNG GIÁ GỐC CHUNG CƯ PARK 9- PARK HILL PREMIUM

+ BẢNG GIÁ GỐC CHUNG CƯ PARK 11- PARK HILL PREMIUM

+ CHÍNH SÁCH NGÂN HÀNG PARK HILL PREMIUM

+ MẶT BẰNG CHI TIẾT PARK 9 - PARK HILL PREMIUM

+ MẶT BẰNG CHI TIẾT PARK 11 - PARK HILL PREMIUM

+ VIDEO PHỐI CẢNH 3D THỰC TẾ DỰ ÁN VINHOMES TIMES CITY PARK HILL

+ CÓ NÊN VAY NGÂN HÀNG TECHCOMBANK KHI MUA CHUNG CƯ PARK 2 - PARK HILL ?

KINH NGHIỆM MUA NHÀ CHUNG CƯ PARK HILL TIMES CITY?

+ CUỘC SỐNG CƯ DÂN TIMES CITY PARK HILL?

QUY TRÌNH THỦ TỤC MUA BÁN CHUNG CƯ PARK HILL TIMES CITY TỪ CHỦ ĐẦU TƯ 2015?

+ THỦ TỤC MUA BÁN CHUNG CƯ PARK 1 - PARK HILL


Quý khách quan tâm xin vui lòng liên hệ - Đại lý Nova Homes - Đơn vị phân phối chính thức dự án Vinhomes Times City - Park Hill Premium 2015 :
Hotline: 0904.919.619 - 0987.787.442
Website thông tin dự án :http://timescityinfo.vn/

Website cá nhân :http://nguyenhoanganh.net/

Lưu ý: Khách hàng quan tâm nên liên hệ trực tiếp đại lý phân phối Nova Homes đơn vị phân phối chính thức của chủ đầu tư Vingroup để được tư vấn thông tin chính xác nhất!

Tránh liên hệ với các đối tượng cò mồi, môi giới tự do đề phòng lừa đảo.

 

==>  SẮP RA MẮT TÒA PARK 10, TÒA CĂN HỘ CUỐI CÙNG, ĐẸP NHẤT DỰ ÁN TIMES CITY, ĐĂNG KÝ ĐỂ NHẬN THÔNG TIN SỚM VÀ CHÍNH XÁC NHẤT TỪ CĐT TẠI ĐÂY

Bình luận từ Facebook

Phản hồi

Bài viết khác




MUA BÁN CĂN HỘ TIMES CITY
TIMES CITY PARK HILL 2015
LIÊN HỆ CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN 24/7

Tặng Ebook Kinh nghiệm mua BĐS Vingroup 2016

VIDEO TƯ VẤN CHUYÊN SÂU

Fanpage facebook